龙湾新闻网讯日前，困扰温州工业园区42家企业多时的一道融资难题被破解。在市国土资源局龙湾分局的帮助下，这些企业通过抵押贷款“无缝对接”获得贷款7亿元。3月5日，市国土资源局龙湾分局局长程建春、副局长黄顺杰率有关科室人员到浙江金大利皮革有限公司，召集42家企业负责人开展现场办公，以实实在在的举措拉开了该局“转作风、优环境”专项活动，推动企业转型升级。 2006年7月6日，经国家发改委审核通过，原温州扶贫经济开发区更名为浙江温州工业园区，经过三年多的时间，市国土资源局龙湾分局已陆续为园区内的90来家企业办理了土地坐落地址的变更。但仍有42家企业因连续抵押贷款，土地证原件一直放在银行等原因而未变更地址。由此产生的问题是：贷款到期后，有些银行将因企业现址与原土地证上的地址不符，不予受理新的抵押贷款。这就可能造成企业运营资金断链，许多企业主为此发愁。 虎年春节过后，为响应市委、市政府“转作风、优环境”的号召，切实服务企业融资，助推经济发展，市国土资源局龙湾分局将解决“原扶贫开发区企业土地证地址变更遗留问题”作为一项重点难题给予全力破解。经与温州工业园区管委会、市国土资源局地籍处和有关银行、企业代表等进行多次讨论磋商，最终确定了一个可行性方案。 据介绍，该方案实际上是一种土地登记前置(预登记)。即允许企业在贷款到期前三个月左右，凭原土地证复印件等材料办理申请变更手续，同时原土地证暂不注销。该局将在企业抵押贷款到期前完成测绘、地籍调查、违法用地处理、超面积补办、用地复核验收、土地登记申请受理、审核等一系列工作。这样，待企业原贷款到期、注销抵押后，就可以在一个工作日内走完旧证换新证的所有程序，并立即申请新的抵押贷款。而如果没有这一“绿色通道”，企业要想拿到新土地证，所需时间将不少于一个月。 另据了解，下一步，市国土资源局龙湾分局还将立足实际，创新思路，着力探索，努力破解“永中街道永宁居用地历史遗留问题”、“瑶溪镇永胜村安置房遗留问题”等群众关心的土地难题，目前这些相关工作都已在操作中，力争在近期取得突破，扎扎实实推进“转作风、优环境”专项活动的纵深开展。(吴祥标)