龙湾新闻网讯随着我区城镇居民收入的提高和投资理财观念的更新，不少居民拥有多套住房，既可获得房屋增资收益，同时也增加了居民的出租房屋收入。据城镇住户抽样调查显示，一季度，我区33%的城镇住户拥有各种形式的出租房，比2009年同期提升了11%，城镇居民一季度人均获得366元租房收入，比2009年同期增加25%。 姜先生是上世纪50年代出生的，上世纪90年代他把位于罗东大街镇南村段的两间宅基地建设成了五层的落地式房屋，由于子女都已经出嫁、成家搬出去住了，姜先生现在不但住得宽敞，还将一楼两间房间出租给了别人，随着罗东大街的商业氛围日益浓厚，房屋的租金也水涨船高，如今，他每年仅租金收入就达20余万元。“老婆在家闲，儿子女儿都搬出去住了，都有自己的稳定事业，靠租房给我们老两口过日子已经是非常宽裕了。”姜先生说，“原先老婆自己开个店铺，但是我想还不如租给别人来得稳当。” 像姜先生这样的情况如今在龙湾并不是少数，据调查显示，目前，我区有两套及两套以上住房的居民家庭比例达15%以上，他们中的大部分都会选择把暂时闲置的房屋出租，做一名房东。据悉，现在龙湾的出租房主要分几种类型：一种是农民房，另一种是街道小区的房改房，还有一种是新建小区的“二手房”。事实上，这也可以勾勒出我区出租房市场经历的三个阶段：从自己盖房当房东，到住新房出租旧房，甚至不少人投资当房东。像罗东大街、永强大道等商业氛围比较浓的路段，几乎挨家挨户都是房东，出租房大多用于店铺开张、部门租用写字楼、外来务工者居住等。 我区的出租房收入已成为群众收入的重要来源之一，甚至是部分居民家庭收入的主要来源。调查结果显示，有的家庭来自出租房的收入已占到全部收入的70%，房租收入也使他们提高了生活质量。家住沙城镇的叶先生在自己村有两套农民房，一套自己居住，另一套则租给外来务工人员居住。“我们这离滨海园区近，不少务工人员租住在这主要是图个方便，自己的老房子闲着也是闲着，这样以来每个月还可以多个1000元的收入。”叶先生介绍说。经 济分析人士认为，租房收入作为财产性收入的一部分，它的增加使一部分居民在财务上更加自由，实际上为个人的发展提供了更大的空间，这也是社会建设成就的一种反映。(叶康远)