宏观调控下，开发商资金链问题备受各方关注。据市国土资源局透露，去年市区11月份成功出让的包括原温师院操场地块在内的7宗商住、批零用地，在6个月内截止期到来之前，均已全额缴清地价款。

　　从去年11月3日至11月30日之间，市区学院中路原温师院操场地块、龙湾永中旧城改造YZ-36-01号地块、瑶溪南居住区D-11地块、瑶溪南居住区E-09地块、瓯海区茶山街道中心区6-a地块、龙霞片B-35C地块、瓯海三溪片横屿工业园区15-b-2地块，分别被置信房开、万康置业、鸿鑫房开、广汇房开、京都房开、地方铁路房开和华星置业成功竞得，总出让价达65.156亿元。根据规定，这些地块竞得人应在竞得后1个月内缴纳竞得价款的50%(含定金)，6个月内要全额缴清竞得价款，竞得人不在规定时间缴纳竞得价款的，视为放弃竞得权，出让人将单方注销土地成交确认书，收回土地开发权，定金不予返还。

　　据市国土资源局有关负责人介绍，截至5月30日，包括出让价达37.02亿元的原温师院操场地块和出让价达12.609亿元的瑶溪南居住区E-09地块在内的7宗地块，在缴款期截止日之前，其土地款均已全额缴清。

　　有关人士表示，存款准备金率的多次提高和央行数次的加息，银行的可放贷金额会随之缩小，开发商获得贷款的难度在增加，尤其是预售资金被监管后，开发商的资金压力会更突出，不过在当前新房市场畅销以及其他融资渠道相对宽敞的情况下，开发商资金流仍较充裕，短期内不会出现资金问题。(记者冯章国)