视频：严禁强迫农民上楼土地出让净收益要全返还

　　编者按：国土部日前发布关于严格规范城乡建设用地增减挂钩试点工作的通知，强调要确保收益返还农村，净收益要及时全部返还用于改善农民生活条件和支持农村集体发展生产，这无疑提高了征地拆迁的成本，如若通知能一贯实施，对农民无疑是一大保障，但这一收益保障的强调是否也封杀了土地出让价格暴跌的空间？寒冬中，土地市场的微妙变化牵动着楼市的脆弱神经，地价无法快速回落是否也会促成房价回调的难度增强？

　　核心提要：

　　国土部：严禁强迫农民上楼出让净收益要全返还

　　国土资源部：严禁强拆强建强迫农民住高楼

　　温家宝：提高农民土地增值收益分配比例(12月28日)

　　温家宝：任何人无权剥夺农民土地财产权(12月28日)

　　集体土地征收明年立法温家宝强调提高农民收益

　　国土部：严禁强迫农民上楼出让净收益要全返还

　　国土部日前发布关于严格规范城乡建设用地增减挂钩试点工作的通知，要求坚决防止片面追求增加城镇建设用地指标的倾向，坚决防止擅自扩大增减挂钩试点规模，坚决防止侵害农民权益，确保增减挂钩试点健康有序推进。

　　通知要求，开展增减挂钩试点，要严格把握增减挂钩试点条件，坚持严格审批、严控范围；坚持严格标准、从严管理；坚持项目管理、封闭运行。各地开展增减挂钩试点的范围和规模，必须严格控制在国土部下达的年度增减挂钩指标规模之内，严禁擅自扩大增减挂钩指标规模或循环使用计划指标。

　　通知强调，开展增减挂钩试点，必须充分尊重农民意愿，维护农村集体组织和农民的主体地位。严禁强拆强建，严禁强迫农民住高楼。要确保收益返还农村。使用增减挂钩指标的土地出让净收益要及时全部返还用于改善农民生活条件和支持农村集体发展生产。农民新居和新村基础设施、公益事业建设所需资金，不得增加农民负担，主要应由增减挂钩指标调剂使用的收益平衡，让农民真正享受到增减挂钩试点带来的实惠.