2012年，龙湾区将紧扣五大重点，加快优化要素配置，调整产业结构，打造现代商贸服务体系，实现服务业跨越式发展，预计全年实现第三产业增加值94亿元。

　　一是突出抓好现代商贸业。以城市综合体、大型购物中心、精品百货店等大型商业网点建设为重点，优化商业布局，培育商贸龙头企业，引进新型零售业态和一线品牌，推动龙湾城市中心区向市级商业中心迈进。目前，万达广场城市综合体项目正加速建设，计划11月份竣工开业。

　　二是突出抓好专业市场。即沿温州大道、滨海大道等打造两大专业市场群，在空港新区布局专业市场集聚区，重点是加快温州五金装饰市场建设进度，计划10月份竣工开业；完成温州不锈钢市场土地出让，力争早日开建；做好温州金属现代物流中心项目征地。

　　三是突出抓好总部楼宇经济。用足用好各项优惠政策，吸引国内外大企业和在外龙湾企业设立总部，集聚高端要素，重点是加快金属大厦、建设大厦等在建总部大楼建设和温州不锈钢总部基地等总部经济园开发，提升服务业发展层次。

　　四是突出抓好现代物流业。以港口、航空、公路为核心，打造现代化物流体系，重点是在机场南部规划建设空港物流基地，开建起步区一期，并整合扶持一批物流企业，推动资产重组，努力建成辐射浙南闽北的区域性物流集散中心。

　　五是突出抓好“退二进三”工作。鼓励企业加快转型，发展符合功能规划定位的现代服务业，推动城区由生产型向服务型、商贸型向商务型转变，重点加快瑶溪金岙工业小区、海滨工业小区“退二进三”工作。(龙湾区府办)