日前，北京、上海、广州、武汉、南京等20余个城市部分银行首套房贷款利率，从基准利率下调到9折左右，部分银行再现8.5折优惠。而据记者了解，目前，我市刚需族还享受不到基准利率9折或8.5折的利率优惠，各大银行仍实行基准利率。

　　去年以来，由于信贷额度紧张，一些银行个人房贷“涨价”，部分银行对首套房房贷利率按基准利率的1.1倍或更高执行。而近期，在住建部释放“优先保证首次购房家庭的贷款需求”消息后，央行也提出“满足首次购房家庭的贷款需求”，再加上近期信贷额度相对放松，一些银行纷纷下调首套房房贷利率，纷纷恢复到基准利率。在国内还掀起一场由工农中建交五大行牵头的“8.5折”利率风暴。

　　记者以购房者身份来到市区部分银行窗口咨询，各大银行工作人员均表示，目前我市各银行网点对首套房贷均实行基准利率，而像北京、上海等城市那样的优惠，尚未接到通知。上海浦发银行的一位工作人员表示，该行对首套房按揭贷款目前执行基准利率，无任何优惠。邮政储蓄银行一位工作人员也表示，目前对于首套房按揭贷款采取基准利率标准，但审批房款时间大大缩短。这位工作人员说，之前办理按揭贷款至少要一两个月份才能拿到款。而现在只要手续齐全，十来天时间就可以贷到款；招商银行一工作人员表示，目前对于金卡客户实行基准利率标准，其他客户还要适当上浮。另外，工行、农行、中行、建行等国有银行的工作人员也表示，还没有接到上级通知，对于首套房贷款目前并未打折。

　　记者从各市区多家房产中介机构也得到证实，目前与这些中介公司挂钩的相关银行，没有出现对于首套房按揭贷款基准利率打折的现象。但各大银行网点对首套房贷的放款口风已悄然发生变化，不再像以前那么紧了。尽管大多数银行的首套房贷利率还没有调整，不过都承诺能按照正常流程拿到房贷。一般情况下，最长的两个星期，最短的只需要5个工作日就能完成收件、审核、放款。此外，以往放贷过程中搭售理财产品的现象也已不复存在。