瑞安黄林村

　　黄林村位于瑞安市湖岭镇西部，坐落在“东瓯第一峰”金鸡山脚下，平均海拔400米，是瑞安现存规模较大、保存最完整的古村落。村中100年以上的晚清古民宅62间，多为原木、黄泥和石块建造。村后山溪流曲折，有“小九寨沟”的美誉。

　　本报记者杨世朋报道组张闯

　　瑞安的“香格里拉”、隐匿山林的“世外桃源”，用这些耀眼的词汇来形容黄林古村，并不为过。

　　地处瑞安市湖岭镇西部山区的黄林村，依山傍水，错落有致地分布着68幢、289间青瓦石墙的晚清古民宅，与村前村后的茂林修竹相得益彰，好似一幅“屋在林中，林在屋外”的中国山水画。

　　保存完好的黄林村，这些年不仅获得了各地驴友及摄影爱好者的盛赞，也赢得了工商资本的青睐。然而，作为我市古村落整村规划利用的先行者，黄林村在改造提升之际，也经历着一场投资方与村民利益的“拉锯”。

　　先行保护

　　从九成反对到全体赞成

　　始建于清乾隆年间的黄林村，因出村山路蜿蜒，村民们几乎都就地取材，用石头砌房，用石块铺路。正因此，黄林成了典型的“石头村”。几十年来，村民们非常渴望一条通村公路。2004年，村里有了一个修路的机会。

　　那年，一位老板打算租用村里的溪流建水库用于工业发电，并承诺出资30多万元为村里修路垫资，项目得到了90%村民的支持。

　　消息传到小村在外华侨们那里，却遭到极力反对：水库建在村溪流上游，截留了中下游百姓的饮用水，还对村里的祖屋和山水造成破坏。

　　带着在外华侨的嘱托，身在意大利的村民吴正光回乡保护古村。他把华侨们的担心反馈给上级政府部门后，工程得以停工，但此举却引起了绝大部分村民的不满，“凭什么不让修路，祖屋留着有什么用？”

　　事实证明，华侨们当初的想法是正确的。2008年，康庄工程的水泥路修到了村口，华侨们还主动出资拓宽道路，联系有关部门修建排污管、游步道。虽然村民渐渐在外赚了钱，但经过上次的波折，谁也没有再提起“拆老房、建新房”的事。

　　如今，保住了古村原貌的黄林村，被瑞安驴友们誉为“一个没有被污染的古村落”。每逢周末，摄影爱好者及自驾游客纷至沓来，最多时能有300多人。黄林村近年来也相继获得了中国民俗摄影基地、温州市重点保护村落、瑞安市生态村等多种荣誉。

　　后续利用

　　开发商与村民期盼共赢

　　当古村落保护成为共识，如今的黄林村，又遭遇了一场“甜蜜”的烦恼。

　　“有一位开发商看中了黄林村，想投资上亿元进行整体保护利用。”现已当选村党支部书记的吴正光告诉记者。但是在具体合作细则上，开发商与村民们的意见有了分歧。

　　开发商提出，整村规划实施后，村民们均应腾空旧房，在“以旧修旧”的原则下保持一致风格。但是，一部分生活条件较差的村民，搬出旧房后却面临居无定所的窘迫。此外，旧房租金按初步协商，前几年以修缮费折抵租金，之后以每间每年500元计，每隔5年上涨20%，租期总计30年，对此，部分村民也有顾虑。

　　“如果村子不开发，老房子就没有人气，村里也没有钱投入保护。”82岁的“老村长”吴益土说，古村开发既不能让开发商赔钱，也不能让村民们为难。

　　综合考虑之后，村“两委”开出了这样的条件：全村的经营权都承包给开发商，包括商店、农家乐、民宿及旅游开发项目，村民们不得从事类似经营活动。作为回报，不愿意腾空的村民，继续居住在祖屋里。

　　“这个折衷的办法获得了村民的一致认同，村里招商引资的大门将因此敞开。”吴正光说，黄林村只要守得住古村落的招牌，就能觅得雕琢“璞玉”的有缘人。根据瑞安市上月举行的黄林村历史文化村落保护利用规划评审会，黄林村将重点突出“一带五区”规划布局，定位于挖掘古村“良田美池桑竹山居之美”。

　　通过合理开发，黄林村的明天，有望成为温州历史文化古村落整村保护利用的一大样本。