9月上半月，温州商品房签约总量超过4000套，平均每天签约291套，签约总面积超过46万平方米，每天签约面积超过3万平方米。其中11个新项目上市成为本月楼市交易的中坚力量，提供5266套房源供市民选择，结果网上签约认购超过3000套，销售面积突破30万平方米，普通住宅房源占8成以上。

　　新房成交量的增加与新盘上市量上升有关。据市住建委商品房网上销售系统数据显示，9月份新盘开盘量明显增加，包括市区的中梁外滩首府、亿象商厦、中梁公园天下和华鸿中央公园等项目，郊县(市、区)中有永嘉金色嘉园和城西家园、苍南的天和家园和凯宇花园、平阳的中嘉尚品花园、瑞安的香水美寓和乐清的华府庭苑等11个新项目上市，提供5266套房源供市民选择。

　　从前半月的成交数据看，我市新盘成交量日均接近300套，其中9月3日单日成交量超过500套，销售面积超过6万平方米。签约最多的市区(鹿城、瓯海和龙湾)三地总量超过两千套，瑞安306套31715.86平方米，苍南和永嘉两地新盘签约均超过两百套。签约最多的项目是中梁集团旗下的中梁外滩首府、中梁公园天下和亿象商厦，共签约接近1800套，签约面积接近18万平方米。其次是香水美寓项目二期签约208套，华鸿中央公园二期、金色嘉园二期、上塘城西家园和天和家园三期等项目均取得了不俗的销售业绩。大量的新盘上市也带动了尾盘库存的去化量，如市区的公园大地、凤凰城、国际豪庭和紫金华府等项目也有可观的交易量。

　　在新盘热销的同时，一些即将开盘的项目也纷纷加大推广力度抢占客源。如中梁公园天下项目加推二期房源85—140平方米，准备本月底开盘，德信泊林公馆启动诚意金报名程序，香缇公馆9月28日展厅开放，推出主力户型88—143平方米，如此多的地产项目线下活动，开发商为的是想尽办法储备客户资源，为开盘做准备。

　　业界专家指出，目前楼市供需两旺与我市当前放宽购房政策和开发商加大推广力度有关，大量“首改族”进入市场，高品质的普通住宅自然是他们选择的主流。