近日，鹿城公安分局治安二大队在检查时发现，不少住宅小区的物业管理公司存在没按规定聘用保安人员的情况，截至昨天，他们已对相关物业公司进行了135次警告。在这135次警告中，出现最多的是保安无证上岗、着装不整齐、上班看电视、值班喝啤酒等。

　　昨天，记者在走访中发现，物业公司保安队伍普遍存在人员流动大、工资待遇低、年龄老化、管理难度高等问题，亟待规范。

　　[警方检查]

　　府东家园15个保安无证上岗

　　府东家园位于市区滨江街道浦东社区，在这135个受到警告的单位之列。

　　鹿城公安分局治安二大队民警曾多次通知府东家园物业送保安去培训，并持证上岗，但府东家园一直没有采取相应措施。

　　昨天上午，记者同鹿城公安分局治安二大队民警来到府东花园。门口几个保安称，他们确实没有上岗证，也不知道一定要有上岗证才行。

　　据了解，府东家园目前共有16个保安，但有上岗证的，只有队长一人。

　　　[物业回应]

　　招不到有上岗证的保安

　　府东家园物业主任王召平说，府东家园由建设集团物业管理有限公司负责管理。对新入职的保安，公司内部会进行培训，入职三天后，会将个人信息录入公安网，并由总公司负责联系进行培训和考证。而该公司物管科的潘科长则称，保安入职后，应由各小区物业管理处自行上报辖区派出所。

　　社区民警邬宣勤透露，今年9月底，府东家园因保安没有上岗证受到警告，建设集团物业管理公司物管科潘科长到他们那里接受了《当场处罚决定书》，但之后该小区物业并没有送保安去培训并考取上岗证。

　　面对这个问题，王召平向记者谈起了他的困惑：“保安人员流动非常大，就拿我们小区来说，基本上干了两三个月就走人，能干到一年的也不超过30%，我们现在都招不到人了，哪还招得到有证的保安？加上人员来来往往，稳定的不多，再去培训考证的也就没有了。”王召平认为，目前整个温州的保安市场均是如此，保安没有上岗证的不止他们一家。

　　　[记者调查]

　　保安现状：人员流动大、工资低、老龄化

　　为什么人员流动这么大？王召平认为，工资低是主要原因。目前府东家园保安工资为每月2100元，这样的工资很难吸引人。据了解，目前保安市场的工资大多在2000元/月以下，2100元/月的工资相对来说并不算低。

　　府东家园的保安白佳国，今年43岁，来自湖北武汉。他告诉记者，他们每天都要工作12小时，没有双休日和假期，一年到头挣到的钱连三万元都不到。他们当中大部分都是外地人，很少有温州本地人来干这行。

　　同时，王召平透露，府东家园保安队伍年龄偏高，不少人都50多岁。而保安年龄老化是温州各大物业管理公司普遍遇到的难题。

　　由于工资低，大部分保安人员工作不积极，在记者之前走访的小区中，发现保安上班时不在岗等现象也时有发生。

　　小区住户则指出，难道工资低，上岗就能不认真，值班就成摆设，保安就不安保？这不是理由。

　　　[部门管理]

　　将对持证保安分三级待遇

　　鹿城公安分局治安二大队民警汪朝辉表示，提高保安素质队伍，规范保安队伍的管理，对提高小区治安非常重要。

　　首先，物业管理公司应送保安进行相关培训，使保安熟悉相关保安管理制度、提高业务能力，同时要做到持证上岗。

　　其次，上级公安部门已提出逐步提高持证保安的待遇，将对保安分成初级、中级和高级，其中高级工资最低3000元/月，并逐步优化保安的年龄层次。

　　最后，物业管理公司应加强对保安的监督和管理，给予保安更多人性化的关怀，稳定保安队伍。

　　同时，警方指出，根据《保安服务管理条例》，用人单位招录保安，应报公安机关备份，并持有保安证方可上岗。初次违反且情节轻微的，责令限期改正，给予警告。逾期不改、二次违反或者造成一定危害后果的，责令限期改正，处1万元以上3万元以下罚款；三次以上违反或者造成严重危害后果的，责令限期改正，处3万元以上5万元以下罚款。