今年前11个月，温州市区共有35个新楼盘开盘，网上签约12519套，成交面积接近125万㎡；其中住宅成交超过9300套，成交面积超过106万㎡，144㎡以下的普通住宅房源占8成以上，创历年新高。

　　新房成交量的增加与新盘上市量上升有关。据市住建委商品房网上销售系统数据显示，自7月份起，市区新盘开盘量明显增加，包括华鸿中央公园、中梁外滩首府、亿象商厦、中梁公园天下、中梁香缇公馆、御珑湾、雍锦园、德信泊林公馆、华润悦府花苑等项目先后开盘上市，提供近万套房源供市民选择。

　　从今年前11个月市区新房的成交数据看，市区新房上市成交量最多的是瓯海区，实际成交7404套，成交面积超过68万㎡；其中住宅成交5396套，成交面积超过61万㎡。签约单体项目最多的是中梁集团旗下的中梁外滩首府，签约1068套，签约面积达13万㎡。

　　在新盘热销的同时，一些即将开盘的项目也纷纷加大推广力度抢占客源。

　　业界专家指出，目前楼市供需两旺与我市放宽购房政策和开发商加大推广力度有关，大量“首改族”进入市场，高品质的普通住宅自然是他们选择的主流。