编者按：年终临近，盘点温州，温州网新闻中心推出《图说这一年》特别策划。我们和你一起，换种方式读温州，选择若干个民生片段，用数字和图表告诉你，这一年温州发生了什么。

　　吸睛！！吸金！！

　　在市场竞争已经白热化的2013年，入眼竟是铺天盖地的楼盘广告，报纸、杂志、广播、电视、网络、短信、电话，可谓“百花齐放，百家争鸣”。为了吸引购房者的注意力，许多开发商都选择在广告上做文章，“语不惊人死不休。”这其中有让人一见倾心的，有让人掉下巴的，甚至有让人唾骂争论不休的。

　　这一期，让我们捧一杯热茶，带着调侃的心情，一起回味一下这一年我们“被广告”的温州楼盘神广告。(盘点前，小编先摸着良心保证，此期绝无广告嫌疑！)

　　中梁·公园天下

　　——你好，公园！

　　——种在220亩公园里的房子

　　——超值公园价双重拥有

　　(小编只想说……你好，土豪！)

　　中梁·国宾

　　——国宾，国际一座城

　　——国宾，感动一座城

　　——国宾，奇迹一座城

　　(这……跟恒源祥是同个广告公司的吧？)

　　中梁·国宾墅

　　——“太太的洋房”完美售罄“先生的别墅”至尊驾临！

　　(这……怎么有种教唆人家小两口分居的赶脚？)

　　中梁·外滩首府

　　——谁说温州没有外滩

　　(哼~反正我是没说过)

　　中梁·首府

　　——让温州仰望的品质奇迹

　　——中梁出品，必为精品

　　(呵呵，都您说了算~)

　　中梁·公馆1号

　　——看得见的奇迹，看不见的奇迹影响力

　　(呵呵，看得见的人，看不见的钱)

　　中梁·滨江首府大城堡

　　——久违了，鹿城的别墅

　　(新世纪花园：你当我是死的？)

　　万科、中梁·金域中央

　　—— 1+1＞2

　　——席位有限深度聚集

　　——你从未见过的样板房

　　(我只想说……在一起~在一起~！)

　　华润·万象城

　　——世界在你楼下

　　——城市中轴繁华中心

　　(N年后的事情，你就使劲扯吧~~~)

　　华润·悦玺

　　——优质资产领涨抗跌市场波动信心保证

　　(你敢跟我赌一套房子么？！)

　　大诚·金廷

　　——豪宅榜样一顾倾城

　　——强占瓯海中心区的中心

　　——年度地板价震撼来袭

　　——一切都让人心动，包括价格

　　(瞧把你逼的……)

　　德信·爱琴海岸

　　——一座爱琴海岸享尽鹿城繁华

　　——市府旁，不贵

　　(如果步行需要半个小时也算“旁”的话……嗯，真心不贵)

　　凤凰城

　　——你值得拥有

　　——显赫中央为你封藏

　　(你先封着，等我攒够了钱，定来赎你)

　　大象城

　　——温商回归打造大象城

　　(别以为最近温商特别受欢迎，我就会买你帐~)

　　雁荡小镇

　　——珍藏雁荡山“一号”资产

　　——谁能把握这机会？

　　(答：土豪)

　　置信广场

　　——震撼的不仅仅是高度

　　(嗯，还有价格)

　　巨龙·御墅

　　——敢问当今温州何为墅

　　(众多千万别墅笑而不语)

　　中梁·香缇公馆

　　——谁也忘不了市中心

　　德信·湖滨1号

　　——市中心的湖，无价

　　大发·凯旋门

　　——不毗邻世纪广场岂敢称市中心

　　(我就纳闷了，这市中心究竟在哪？)

　　因为广告这事，还确实闹过一些不愉快。为了抓住消费者的心，不少开发商打擦边球，把广告写得天花乱坠，甚至有的还钻空子，开出“空头支票”。

　　人家可是以大半辈子家当为代价朝你狂奔而去的，你玩得这么过火，你妈妈知道吗！

　　温州国际华府被指欺瞒客户 89平米包装成110平米

　　把89平米的商品房“包装”成110平米销售给消费者，这样看似不可能的事情，却被温州“国际华府”房开变魔术似的做到了。

　　去年7月底，有网友反映温州市瓯海区的“国际华府”在销售楼盘时存在虚假宣传的情况。经记者调查，原来销售方将房屋周边的采光井、消防通道和电梯井外的面积也都描绘进了商品房的使用面积内，以违建作为房屋销售的卖点，欺骗消费者。

　　左侧是销售效果图；右侧为瓯海住建局提供的审批图

　　(红线内为89平米实际套型，绿色为消防通道、采光井违建纳入之后的部分)

　　瓯海区住房与城乡建设局工作人员称，若房开公司真的按照宣传图之上的房屋建设，将消防通道和采光井均纳入商品房内，不仅无法通过竣工验收，购房者也将因此无法拿到房屋产权证。

　　龙湾雍锦园自称名校学区房 购房者指其虚假宣传

　　龙湾新区府旁的“雍锦园”房产项目，在广告中以“下楼就是名校”为噱头，更明确指出是“龙湾核心学区房”，但是当业主购买了该项目的房产之后却发现无法保证孩子进入就近的学校。

　　经记者了解，实际上雍锦园所在地块仅作为实验中学、外国语小学两所“名校”的第三批录取范围，所谓第三批次，就是要在一、二批招生之后，若学校还有空缺名额才能轮到摇号，获得入学资格。

　　然而房开的负责人认为，既然排到了第三批次，说明也就是在实验中学、外国语小学的招生范围之内，因此完全可以称为“学区房”。龙湾教育局负责人则表示，雍锦园称项目为实验中学、外国语小学的学区房，很明显是在利用“学区房”的噱头来误导购房者。

　　买房的你，没买房的你，或者有钱没钱正在观望的你，不知道是否曾为某一则楼盘广告而心动过？咱虽暂时买不了房，但动动嘴皮子的能力还是有的，欢迎您在最底下留言，就这些广告吐吐槽，就“房事”跟我们发发牢骚。

　　最后，对于蠢蠢欲动的买房一族，小编好心提醒一声：买房不比买菜，购房须谨慎，买时擦亮眼！对于温州的广大房开，小编斗胆奉劝一句：广告做得再好，但消费者其实更看重实际利好；钱可以赚，但做广告时切记带上“节操”！