本报记者章映

　　破难攻坚，是去年我市城市建设工作的主题词，也成了市名城集团的主题词。记者昨从该集团获悉，去年该集团以“惠民生、强投入、搭平台、促发展、提效能”为工作主线，全力实施安置再提速、项目再攻坚、要素再保障、问题再化解和管理再提升，共实施各类建设项目74个，累计完成投资27.32亿元。

　　策马扬鞭自奋蹄。马年新春伊始，市名城集团表示，2014年是全面深化改革的开局之年，该集团将围绕固定资产投资，倾力打造“政府融资和国资营运”两大平台，主攻“保障房建设、营业房安置、历史文化街区保护整治及营业房两证办理”四大重点，计划投资额要比2013年实际完成增长25%，集团各项工作进入快马再加鞭的节奏。

　　项目再攻坚

　　瑶溪去年交付保障房1639套

　　27.32亿元，意味着74个各类建设项目的落地建设。市名城集团介绍，这些项目集中在保障房、交通治堵、历史街区、公园景观等方面，通过攻坚不少项目成效显著。

　　安置房惠民工程方面，解南31#地块，南塘B、D地块，信河街中段E区，信河街中段F区4#、5#楼及府前街向北延伸4-10#楼等6个安置房项目全部建成。此外，郭溪任桥河安置房和惠民路安置房工程开工建设。

　　保障房安居工程方面，瑶溪、娄桥保障房项目各地块进展顺利。瑶溪3、6组团完成竣工联合验收，交付保障房1639套，并组织完成294户2010年批60、70档低收入家庭的摸文定位；娄桥保障房部分工程去年底前完成主体预验收。

　　城市拥堵治理方面，去年共开工建设5条市政道路与1个交通卡口优化改造工程，其中3条市政道路已完工，其余2条市政道路和1个交通卡口优化改造工程基本完成；开工1527个社会停车位，建成2054个专用停车位，建成地下空间12.48万平方米，全部超额完成计划。

　　历史街区保护整治稳步推进。《温州市历史城区有机更新实施研究》已完成；建成东瓯王庙庙前广场，并完成二期概念性方案；完成子城城墙、州治府衙修建及周边环境整治设计方案，谯楼西侧的考古工作也取得重要成果；完成人民广场概念性方案、方志馆方案。

　　公园景观显绿工程也在统筹推进。尤其是两个山地公园建设加快，吹台山平天镬景区上山车行道完成1400米，游步道5000米全部完成；五磊山梅园景区游步道5000米全部完成。两个公园均已试开园。

　　今年，名城集团将实施拔钉清障行动，强攻重点工程建设，计划开工保障房44.3万平方米，竣工28.2万平方米。争取龟湖小区(北片)、瑶溪经济适用房西地块八组团、双龙路安置房、瓯浦垟保障房二期、名城广场、勤奋路东4B及娄桥、南白象、吴桥路等重点区块(项目)早日启动，全面铺开建设，并启动历史街区安置房建设等。同时，瑶溪经济适用房四组团、瓯浦垟公共租赁住房(一期)等工程事关百姓安居，今年将继续加快建设，确保其中的瑶溪经济适用房五组团西区、娄桥一期等工程竣工。

　　同时，实施历史街区保护整治，重塑老城魅力。按照我市申报国家历史文化名城的目标要求，市名城集团计划完成“三纵、三横、多点”与名城申报、考评有关的重点街巷基础设施改善和环境综合整治工程，启动庆年坊历史文化街区部分货币收购及修缮，并完成谯楼、子城墙的城墙修复和东瓯王庙的后续工程。

　　此外，事关全民出行的交通拥堵，将在今年继续推进，计划开工建设瑶溪住宅区纵三路和纵四路2条市政道路，新增2600个专用停车位，建成10万平方米地下空间。实现双龙路西向延伸工程竣工和桥儿头小学操场的地下车库交付使用；加快九山公园二期地下公共停车库建设，实现局部完工。

　　安置再提速

　　去年超计划交钥匙，共2839套

　　在众多项目中，与百姓安居切切相关的住房与营业房安置，无疑是最受关注的。为了让拆迁户尽快入住新房，去年名城集团以立体联动的方式，全力推进安置再提速。

　　具体来看，去年该集团的交钥匙任务超额完成。据统计，该集团全年计划建成安置房36.96万平方米，实际完成48.76万平方米，为计划数的131.9%；计划交钥匙2757套，实际完成2839套，为计划数的103%。

　　同时，住宅安置目标提前实现。去年全年计划住宅认购335套，实际完成350套，为计划数的104.5%。

　　另外，营业房安置创新推进。记者了解到，该集团积极化解营业房安置房源缺口问题，协助市政府出台有关营业用房安置的实施意见，营业房实际认购231间，并全面启动1048间私房营业房安置。

　　今年，该集团计划安置房交钥匙226套；营业房安置问题今年将基本收官，争取上半年基本完成剩余20来个地块1048间私房营业房安置，同步推进731间居民公房、单位公房安置。并完成94套住宅认购。

　　创新筹融资

　　去年累计融资94亿元

　　众多项目的上马，还需要资金的支持。据了解，去年该集团依托传统信贷融资渠道，创新融资方式，进行多模式运作，累计实现筹融资94.32亿元。

　　具体来看，该集团获批成为浙江省首个“市级保障性安居工程建设综合融资平台”，为解决融资难问题提供了基础保障。同时，利用保障房引导基金和通过信托、商业银行及国开行贷款等渠道共融得资金74.65亿元；盘活存量资产，加大存量城建资产处置力度，加快安置步伐，及时回笼资金，并积极利用土地出让金返还政策等，也成功筹资19.67亿元。

　　另外，该集团还强化招商引资，共引进内资2000万元，为计划数的200%；还完成白鹿洲公园文化村项目租赁权拍租及荷花路南侧(E-25e)地块土地使用权挂牌出让，签订“白鹿洲公园购物中心地块”国有建设用地使用权预申请意向书等。

　　今年，该集团将进一步发挥集团政府融资平台作用，通过多元化融资战略，做好资金保障工作，计划实现筹融资74亿元。