近日，市规划局网站发布《温州市龙湾区海滨片YB-bn01-002a等地块控制性详细规划修改》批前公示。规划修改后，该片区增加了大片住宅用地。

　　根据控规显示，本次规划修改范围为西至永强大道、南至富海路、北至瓯海大道、东至海滨中学，总用地面积约23.03公顷，共划分为10个地块。在用地功能布局上，片区内众多工业、商业用地调整为以二类居住功能为主，兼容商业服务业功能。规划修改后，该片区总开发量约27.3万平方米。其中，居住建筑开发量约23.8万平方米，其他建筑开发量约3.5万平方米。

　　此外，该片区内还将设置12班幼儿园、社区医疗卫生站、社区文化活动室、社区体育活动场地、菜市场、社区老年服务中心等公建配套。并对重要道路交叉口进行展宽，将海宁路和富海路道路宽度拓宽至的50米，同时落实落实150个社会公共停车泊位。

　　在城市设计上，该区块整体应形成简洁、大气的风貌，符合所在片区的城市门户形象定位。建筑立面采用公建化设计手法，达到简洁效果，不得设置开敞式阳台。建筑风格宜现代、简约。建筑色彩淡雅，并注重与周边建筑及环境的协调，其地标建筑和商业建筑色彩可适度变化。建筑外墙材料应稳重大气，宜采用石材或高级铝板等材料。沿瓯海大道第一层次建筑宜与瓯海大道平行布置。同时，根据公共空间的区位等条件设置以人为本的环境小品及休憩设施。亮化工程结合建筑、景观等同步设计。道路交叉口退让范围内，设置开放的街景广场或绿地。