南郊里垟新建社区项目现场

　　鹿城新闻网讯 户户有景，处处见雅，有理有面，住上这样映衬中心城区品味的安置房，幸福感定要爆棚吧！过去，安置房给人的印象大多与“低档”挂钩。但当你拿上鹿城新建社区与商品房媲美时，会发现安置房压根不输“气场”。

　　从安居到宜居、从改善环境到提升品质、从布局零散到功能完善、从单一传统到多元现代……鹿城区坚持品质至上，按照“新建安置房项目建设品质与普通商品房同品质”的要求，打造安置性质商品房，亦称新建社区。现阶段，鹿城已完成19个安置性质商品房项目地块出让工作，已开工项目达12个，总建筑面积合约315.2万平方米，可提供的住宅套数达1.8万多套。

　　新建社区建设迈出矫健步伐。可以预见的是，一座座集邻里共享、生态集约、智慧服务于一体的新建社区正拔地而起，让拆改片区老百姓住上高品质、高档次、高颜值的住房不再是泛泛而谈。何时交付？又有哪些配套？想必你既超级关注，又心存不少疑惑，本期“云监工”，记者为你揭幕新建社区初露的“芳容”。

　　明确房源吃“定心丸”

　　建精品工程立样板

南汇划龙桥新建社区项目现场

　　近日，南汇划龙桥新建社区522户安置户进行了摸文认购。这处安置房在地下室完工后，便让征迁户早一步明确了自己的安置房源，提前了近两年时间，进一步助推全区征迁项目安置再提速。

　　目前处于主体结构施工阶段的划龙桥新建社区，都有啥新进展？走进施工区域，映入眼帘的是一排排整齐划一接近封顶的楼房。工地两侧，塔吊林立，在建的高楼中传出的机器声、电焊声此起彼伏，工人们三五一组，辛勤劳作，项目建设热火朝天，将于近日迎来主体结顶。

　　作为鹿城首个安置性质商品房，高端居住、大气精致、典雅精英是划龙桥新建社区的标签与铭牌。该新建社区毗邻中央绿轴区块和市行政中心，占地面积为65.23亩，共计12幢，均为高层住宅。项目充分考虑周边水文路网关系，把沿河景观纳入小区景观建设范畴，最大化利用景观资源。在配套设施方面，项目贴民意，在靠近车站大道一头设置配套幼儿园，并做优景观。住宅一层则承接商业功能，主要为本项目及周边提供相应的配套服务。预计将于2021年底竣工验收。

南汇划龙桥新建社区效果图

　　“相较以往的安置房项目，划龙桥新建社区在品质设计、外立面、绿化等方面都将有很大的提升转变，不仅参照国内大中城市中档商品住宅小区品质进行精良设计，还引入国内品牌房开中梁公司进行全过程代建管理。”项目负责人潘志芳介绍，该项目将打造建设品质上乘、公建配套齐全的现代化新建社区，打造标杆式的大型居住区，有力推进片区整体开发，提升百姓居住品质。

　　引入知名房企进行代建，让老百姓吃下了“定心丸”。“我看过设计图纸，也实地‘打探’过一番，小区建筑设计得很大气，很像高档楼盘，大家都盼着能快点入住‘品质房’小区。”安置户王女士满心欢喜地评价自己的“新家”。

　　在南郊里垟新建社区（B-10a、B-11a地块）施工现场，矗立着多座在建的居民楼栋，工人们忙着敲敲打打，有条不紊地推进施工，这里计划于7月份陆续实现主体结构封顶。其中B-10a地块，建成后可容纳里垟旧村405户安置户入住，合计880套。B-11a地块则为全区旧片区梯度转移安置地块，为异地安置户提供住房。整体计划于2022年竣工验收。

　　有机更新筑“幸福巢”

　　串品质房悠悠廊道

　　教育、养老是安置房居民最为关注的民生话题。鹿城综合考虑大区块公建配套布局建设，补齐了原来若干小地块改造公建配套缺失的短板，规划建设的新建社区要保证拥有配套的社区服务设施，最基础的就比如建设学校，确保回迁家庭的孩子在家门口就能上好学校。目前，我区已启动建设的安置性质商品房地块，创新采用“房开建设+政府采购”的模式，区间道路及绿化、教育设施、便民服务中心等基础设施由房企统一建设后再移交政府。

　　触手可及的安居梦，离不开加速推动区域老旧小区改造，保障和改善民生，实现城市有机更新。区城中村改造建设中心副主任余林霄告诉记者，相较原传统的安置房建设模式，新建社区的诞生有效缩短了建设、安置周期，能够节约土地资源，转变旧城改造单一的就地、就近安置模式，从而有效解决旧城区内因为人口过于集中带来的一系列“城市病”。

　　建万间广厦，办好安置房建设这项民生福祉“头等事”。当前，南汇前网新建社区、南郊德政新建社区均处于主体结构施工阶段，广化双桥新建社区也即将迎来结顶，如今漫步鹿城，一路可领略新建社区建设为城区增添的新气象。

编辑：姜珂珂