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复古版“屯前街”开街 记者带你深读一条街的蜕变……
2021年01月20日 14:55:38来源:温州网鹿城支站

  位于五马街道的老旧街区屯前街经历半年多时间的改造提升,在1月19日上午,以全新的姿态回归大众视野。这是五马街道探索老旧街区综合改造的全新样板。而屯前街区的成功改造似乎也在释放这样一个信号:老旧街区综合改造不仅要符合时代发展,更要顺应群众的意愿、满足群众的需求,如此才能真正提升居民的生活品质和城市的吸引力。

百年繁华不抵一朝沉浮 老旧片区哀述难言之隐

  一个城市的品位不止是建筑的高楼林立、交通的四通八达,历史文脉同样是城市软实力的体现。站在这条底蕴深厚的老街上,记者似乎找回了穿梭于瓦房院落之间、嬉戏于巷弄青石之上的美好童年记忆。放眼望去,屯前街两旁建筑外立面都重新进行了粉刷,以元宝、铜钱和祥云等设计元素为主的标志雕塑伫立在西街口,寓意着商贸发达、周边居民生活富足。老青砖和百年瓦当装点着居民楼,邂逅斑驳旧时光。闲暇之余,辖区居民们还能到屯前休闲广场观看一场露天电影或是听一场讲座……这个充满复古情怀的老旧街区再现了上世纪80年代的市井烟火。

  据五马街道屯前老旧片区改造工程负责人胡家源介绍,屯前街长282米,明朝之前称拱辰坊,清朝因位于旧左营守备署之前而得名屯前,意为屯兵之所,后更名屯前街。该街区北临瓯江与永嘉隔水相望,因得天独厚的地理位置,街面商铺林立,沿岸码头商船栉比鳞次,客商云集,形成了一个比较完善的商贸街区。街区建筑多为上世纪80年代风格,沿街住户、商家和谐共处,烟火气息浓厚,但因一直没有进行开发,导致街区基础设施落后,人居环境退化,发展陷入瓶颈,致使商业气息也逐步走向沉闷。

  据周边居民反映,这里“蜘蛛网”四处密布,严重影响街区面貌;街区管理混乱,机动车随意停放;路坑坑洼洼,一到下雨天污水横流……

  怎么改?要在这条串联历史文化街区与瓯江路景观带的重要枢纽上“动手术”,一方面,要改善人居环境,提升屯前街区整体形象,一方面,要坚持保护修缮,留住片区的文脉。归根结底就是寻求发展与保护的“最大公约数”。

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韶华流年难折乡韵依然 立体更新一解脏乱之忧

  2020年初,五马街道将屯前街“微改造”列为街道十大民生实事之一。开工前,街道牵头召开民主协商会,邀请街区党员、居民代表、施工单位共同参与讨论、谋划,同时积极争取区委组织部、区文明中心、区交通运输管理局、区综合行政执法局、区市场监督管理局、国家电网温州鹿城供电分局等多方资源,结合区居民改造意愿,倾注全部力量,全方位打造屯前老旧街区综合改造样板雏形。

  2020年6月底,这场酝酿已久的蜕变在屯前街展现,屯前街被分为三段空间进行“立体式”改造更新。

  地面以下,全面推进地下管网改造和“污水零直排”工程,整治“污水管”“雨水管”“自来水管”,铺设污水管862米、雨水管232米,新建污水井72座、雨水井21座、化粪池1座,从根本上解决屯前街因排水系统落后造成的污水满溢、路面积水等问题。

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  地面以上、高空以下,逐步推进危房解危和街景美化。借助危房相关政策,屯前街18户D级危房、80户C级危房中95%的房屋完成解危加固,建筑外立面得到修缮,墙防盗窗、老旧雨棚被拆除,破损门窗、屋瓦、墙体粉饰一新,部分空调外机在移位装饰后还设置了屯前街特色LOGO。同时,修建房前、屋后闲置空地绿化小品,点缀绿化……街景焕然一新。针对道路破损现象,屯前道路还实施了白改黑工程;针对车辆乱停放现象,街区设计了道路微循环方案并发放违停告知书。

  在高空,强化推进“空中管线”整理。通过强弱电分层搭挂的形式,拆除废线、废杆,梳理、集束架空线,并分户接入所需管线,屯前街由此彻底告别“空中蜘蛛网”。

  “我家的窗台能不能也改成这个风格?”看到改造后的整体风貌,居民余女士忍不住找到了社区工作人员。余女士告诉记者,因常年居住国外,改造期间未能和社区及时沟通,只改了立面,回国后才发现改造效果这么好,忍不住想把窗台也改成统一风格,让家看起来更漂亮一些。

  五马街道相关负责人还向记者透露,今年街道还将继续探索老旧街区综合改造2.0模式,在业态、文化和整体景观上寻求新的突破,同时进一步加强路面的提升与管理,力争让屯前街变身为充满活力和亲和力的城市风景点,不断提升居民的幸福感和满意度。

常态长效方能践行始终 居民自治攻克运管方程

  八仙楼社区副书记张莘婕告诉记者,改造之初,部分居民并不认同,觉得改造是“无用之功”“铺张浪费”。为了获得居民的理解,社区工作人员挨家挨户上门做思想工作,消除居民疑虑。随着项目的推进以及成果的不断展现,反对的声音慢慢地消失了,现在听到的都是居民认可的声音。

  老旧街区改造既非一蹴而就,也非一劳永逸,屯前街开街后,一道新的命题放在了大家前面,如何才能持续推进屯前街区有机更新,推动城市品质发展?该街道锚定了两个关键词:“长效管理”与“居民自治”。

  在各部门联合整治违停、序化交通内循环等基础上,八仙楼社区成立“屯心向前”街坊智管会。采取家门前绿植自主维养、垃圾分类志愿引导等举措,鼓励街区居民共同管理,以此提升居民参与感、归属感、获得感。

  居民余向星是在这里住了45年的老居民,加入街坊智管会成立后,他利用“地方人”的身份优势,主动为社区和居民牵线搭桥,建立沟通渠道,化解了不少矛盾纠纷。“小到一根水管、一条网线,大到立面改造、危房加固,每家每户都有不同的需求,很多事情都需要逐户去沟通,大家都是几十年老邻居,沟通起来也都比较顺畅。” 余向星说。

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  在街道、社区宣传引导下,不少商户也积极主动地清理门前堆放杂物,带头宣传相关改造政策,引导周边居民共同参与到街区整治提升中来,同居民们一起拆除蓝色铁皮雨棚,自费更换统一样式和风格的伸缩式雨棚,让街区整体景观显得更为统一。

  同时,为进一步做好居民服务,五马街道还试点旧片区“红色管家”,融合屯前街区特色和红色文化宣传功能,逐步打造屯前党群服务中心“新地标”,实现集居民服务、文化宣传、风貌保护、志愿巡逻、游客指引“五位一体”的红色管理新模式。 “智慧管理”也受到辖区居民频频点赞,街区结合“雪亮工程”和街区平安岗亭建设,增设视频监控20个,实现屯前街及周边公共区域“空中治安巡逻”全覆盖,实现人防、技防双提升。

  未来,五马街道将强化党建引领,谋划屯前街景观、文化、业态等方面改造方案,探索出一套具有可复制性、能惠民、利长远的老旧街区综合改造新样板,为鹿城精彩蝶变贡献五马力量!

编辑:姜珂珂