今日，2022年度第二次功能区、乡镇(街道)“瑞安擂台·六比竞赛”现场比看活动擂响战鼓。
本次现场比看活动突出“新型城镇化(新型城市化)”发展思路大比拼，现场观摩项目从各地申报的项目中择优选取，功能区以重大产业项目为主，乡镇(街道)以新型城镇化(新型城市化)项目为主。最终，官渎整村改造项目、华光高端汽车智能感知新材料生产项目等18个项目入选现场观摩。
官渎整村改造项目
该项目共分四期，是塘下镇涉及面积最大的旧村改造项目。目前一至三期已完成改造，四期正在建设，预计年内交房。该项目注重群众导向，平均每户拥有两套安置房，是塘下推进新型城镇化的典型缩影。注重村民自治，坚持村自为战，率全市之先完成整村重建式改造；创新推出信用积分制度，三期、四期改造创造三个月拆迁合同100%签订、村民100%自主腾空的“官渎速度”。注重资源统筹，通过整村改造，倒逼空间资源的最优配置，深入挖掘存量土地，为中心区道路拓展、配套设施建设释放51.49亩的黄金建设用地。
华光高端汽车智能感知新材料生产项目
该项目位于瑞安智能汽车“万亩千亿”新产业平台塘下基地，是省“152”“4+1”和省重大产业项目。项目用地面积106亩，固定资产投资10.5亿元，建成达产后年产值10.15亿元，税收5320万元。项目目前处于附属施工阶段，预计9月份完工。该项目企业多年来深耕技术研发，建有省级研发中心，产品占国内市场5%，在国内汽车面料行业名列前茅。项目新产品为公司自主研发，拥有专利15项，具有智能感知特点，实现智能感知新材料国产替代，填补国内技术空白。
华峰工业互联网项目
该项目位于原华峰集团莘塍园区，分为河东、河西两个地块，总用地面积约135亩，总建筑面积约18.3万平方米，总投资约10亿元，截至今年7月已累计完成投资约2.5亿元。河东工业地块改造提升旧厂区，引入控客智能工厂和华峰新材料光固化3D打印两大项目，培育发展高新、物联网等新兴产业，打造未来工厂，已于2021年12月竣工。河西商业地块规划建设工业互联网、企业展览展示中心和商务办公、酒店、人才公寓等，打造我市标志性数字经济产业项目，于今年6月开工建设，预计2025年12月竣工。
东新数字经济智汇谷项目
该项目总用地面积约119.5亩，总建筑面积约27.2万平方米，是省“152”“4+1”重点工程。项目于去年1月正式开工，预计2024年竣工并投入使用。该项目引入知名运营商中电光谷，招引30多家科创企业意向落地，与10余家人才及服务机构达成合作意向，将围绕智能网联汽车关键零部件等产业链进行补链和强链，重点引入研发型、总部型项目，全力打造新型产业形态的策源地，加速推进大孵化器集群建设。同时，利用项目产业和商业优势，吸引青年人才回归，形成高端人才聚集地和青年创新创业基地。
南滨江城市有机更新项目
该项目总占地面积约477亩(含景观带)，建筑面积58.6万平方米，范围北至飞云江，南至瑞文路，西至甬台温高速，东至马道水闸，总投资约60亿元，将建成集文体教育、生活居住、休闲娱乐、商贸市场等功能于一体的城市综合体，上半年完成投资15.4亿元。该项目体量大、能级高，依托约2.2公里沿江景观带，沿江建设包含摩天轮、双子塔、文体中心、金融港等9大城市地标集群，落地滨江CAZ(中央活力区)城市更新模式，打造集生态、文化、活力、交通、城市风貌于一体的瑞安滨江风光带。
中特数字印刷及激光模切装备生产项目
该项目位于江南新区南滨街道，是省“152”工程项目、省重大产业项目，用地面积约572.71亩，投资总额约26亿元，将建设涵盖先进生产车间、新产品研发中心的现代化机械制造基地。上半年累计投资1.36亿元，完成率68%。该项目科技含量高，由中科院团队领衔，攻克全自动接近式光刻机芯片制造领域“卡脖子”技术，有效填补国内技术空白；落地速度快，仅用8天时间完成286户、427亩土地政策处理工作；引领作用强，项目投产后可年产高端智能印刷机800台/套，助力我市打造500亿级智能装备产业集群。
浙江名瑞机械有限公司年产2000台智能装备项目
该项目位于瑞安经济开发区丁山产业园，是省重大产业项目，总投资6.05亿元，总用地面积50亩，于今年4月份竣工投用。项目企业拥有各类专利近70项，是2020年给袋式自动包装机国家标准的主要起草单位之一，生产产品填补行业空白，产销量稳居全国第一。项目投产后形成年产2000台(套)给袋式包装机、给袋式真空包装机、生产流水线、智能检测设备等机械智能装备的生产能力，预计可实现年产值5亿元、亩均税收50万元，打造全国一流的大型包装机械设备生产基地。
易瑞智慧供应链项目
该项目位于瑞安经济开发区丁山产业园，总用地面积130亩，建筑面积13万平方米，总投资5.3亿元，主要建设国际高标准等级三层坡道库，包含仓储功能区等多种配套的生态型供应链综合体，打造智能电商物流园及智慧新零售产业园。项目由世界500强企业共同投资，实际利用外资达3800万美元，目前已基本完工，投产后预计实现年营业收入12.35亿元、年税收3250万元。项目聚焦新零售产业服务链升级，打造电子商务、大数据、金融与智能物流融为一体的新零售产业智慧物流服务集聚区，推动我市建设浙南地区新零售产业高地。
玉海古城西山历史街区改造项目
该项目打造滨江特色月光经济带，云江西街月光经济团块于5月进场施工，用地面积21亩，建筑面积2.1万平方米，投资1.46亿元，激活夜宴、夜游、夜购、夜宿、夜玩“五位一体”新“夜态”，计划年内完成地下室施工及部分主体结顶。打造飞云西路特色业态集聚，通过老街更新，打造“一带两核三翼九巷十一坊”活力新街区，目前完成收购52间，支付款项超3500万元，正在编制初步设计方案。打造西山红色入口文旅阵地，总建筑面积1910平方米，总投资约1866万元，通过建设数据化场景、依山势布局红色产业，演绎国旗文化新时代脉动。
巾子山时尚休闲创享聚业项目
该项目位于飞云江畔，总用地面积约290亩，总投资超69亿元，内含住宅、商业、商务金融、教育公园绿地等，是“拥江发展魅力主轴”重要标志区。项目以城市更新为抓手打造“产业升级、消费升级、活力升级”的产城人融合新样板，目前已全面开工，累计完成有效投资22.32亿元；打造滨江旗舰综合体、新中式风情水街、空中连廊系统以及我市首个200米超高层塔楼等城市新地标，重塑瑞安外滩北岸新面貌；已与阿里云等4家世界500强、国内500强企业达成意向签约，并成功引入世界头部酒店品牌——洲际酒店集团。
湖岭温泉休闲度假区项目
该项目是瑞安市历史上最大的文旅产业项目，也是温州西部推进共同富裕示范区建设的重要引擎。围绕全省唯一的“AAAAA”级品质温泉，谋划“一轴两核、一环六区”百亿产业，统筹建设用地规模4137亩，总投资约142亿元。项目一期96亩于2021年3月挂牌出让，2021年7月完成入库，2022年3月正式开工，2022年底前主体工程结顶，2025年投入运营，温泉二期等项目后续开发正在有序推进。项目建成后，市民将在家门口享受以温泉旅游为核心，融度假、康养、文化、商业、娱乐、购物体验等品质服务于一体的一站式服务。
“民宿＋漂流”经济带项目
芳庄“民宿+漂流”产业带，涵盖漂流产业链和民宿产业链，是整合本地资源优势打造的农旅融合产业。其中，村级集体经济抱团项目奇云大漂流自开业以来，年均创收超百万元；云上居、日出溪谷民宿全年营业额均超220万元；市级重大文旅产业项目奇云水陆空文旅综合园项目总用地面积830亩，总投资超6亿元，实现签约即开工，目前已完成投资额1700万元；整村开发黄金坳民宿集群项目，于2021年启动建设，总投资超4000万元，总建筑面积超6000平方米，计划打造5个单体民宿，年内将实现一个单体民宿试运营。
儒阳未来乡村项目
“瓯越古邑、湿地儒阳”未来乡村现已列入省级试点，该项目依托石垟湖湿地资源，以“瓯越古邑”为文化基因，以“康运体验”为产业引擎，按照“一核一带两环三区”进行布局。其中，“一核”是以“湿地岛群”为核心，建设主题水岛、游船观光系统、石垟垂钓园等湿地休闲旅游项目；“一带”是依托石垟路、江桥文化古街，打造文旅综合服务带；“两环”是活力骑行环和魅力文化慢行环；“三区”是发展未来农业研学区、未来康养度假区、未来文化休闲区。该项目聚焦康养、体育、现代农业、非遗、美食、民宿等六大产业，投资1.16亿元建设21个项目，目前已完成18个，预计11月份将全部完工。
“七铺塘河”城市亮点区块打造项目
安阳街道精心打造“七铺塘河”城市亮点区块，让塘河成为瑞安最具标志性的城市金名片。聚力塘河沿岸人居环境改造提升。一方面致力于老旧小区改造提升，塘河沿线老旧小区改造项目总投资8900万元。另一方面致力于截污纳管工程建设，将实现全域雨污分流。聚力塘河沿岸漫步道贯通。安阳段塘河沿岸漫步道贯通工程全长2.5公里，总投资8600万元。目前已完成望湖一期、二期漫步道贯通，下一步将争取湖滨花苑小区漫步道贯通。聚力塘河沿岸月光经济带培育。“塘河夜游”将再现百年历史商业区-东门古渡繁华景象，其中东门食集网红打卡点将塑造塘河沿岸消费新风尚。
永胜门未来社区项目
该项目为省级第二批未来社区试点，也是瑞安市第一个未来社区，位于瑞安老城西片区，东至花园路，南至飞云江，西至高速高架，北至瑞湖路。项目投资约26亿元，规划单元面积约1377亩，总建筑面积约69万平方米，改造户数约2119户，预计可安置居民6039人，引进人才422人。其中，锦湖街道西门瓦窑团块和花园路西、花滨路团块，占项目总量的三分之二。
目前，西门瓦窑团块地下室底板全部完成、顶板完成25%、主体完成10%，花园路西、花滨路团块已完成拆除。计划于2022年12月底前，完成西门瓦窑团块主体50%，花园路西、花滨路团块实现进场施工；2025年年底前完成建设，并投入使用。
巾子山区块改造提升二期项目
该项目总用地面积达237亩，涉及民房725户810间，拆迁总建筑面积159089平方米，项目总建筑面积27.1万平方米，投资估算约40.8亿元。2021年9月完成签约，今年4月完成腾空，7月底基本完成腾空拆除，目前准备交付施工建设。今后，该项目将建成安置住宅、商业和幼儿园等基础配套，同时瑞光大道以北团块将建成多功能的烟墩山城市公园，并以巾子山城市客厅为重点，注重产业功能和社区生活功能的兼顾发展，将该团块打造成为集商住、办公服务、娱乐休闲、文化创意等为一体的滨江高品质宜居空间。
瑞安拥江发展规划展示
云江两岸规划的核心段从城西高速桥至瑞安大桥，长约8公里。对标杭州钱塘江等国内一线城市规划经验，以“交通南北贯通、景观南北呼应、功能南北互动”为总体要求，以“区域协作、功能协奏、风貌协调、纵深协合”为总体策略，以“时代精品、百年经典”为总体目标，匠心打造“汇聚现代都市活力的城市客厅、蕴含百年经典魅力的人文江岸”。
规划内容是构建“一轴两翼六片”空间框架，布局4至5处地标性建筑，建设4座桥梁，预留3条过江隧道，打造21公里滨水绿道，串联云江两岸活力商圈、休闲娱乐、文化展馆、高尚住区、公共服务，带动城市能级提升，重塑高品质城市环境，营造活力宜居的青春都市。
市保障性租赁住房(公寓)一期建设项目(健康驿站建设项目)
该项目位于桐浦镇桐浦村03-06地块，建设用地面积43.06亩，总建筑面积62046.96平方米，总投资约3.56亿元，建安造价约2.5亿元，由市国投集团投资建设。项目由5幢7层楼房及2幢附属楼组成，共设计公寓式房间1209间，停车位135个。项目于5月2日进场施工，开启“5+2”“白加黑”工作模式，仅用时11天完成1000余根桩基施工，15天完成项目设计，57天同步完成各项审批手续办理，6月27日主体顺利结顶，预计于8月25日竣工交付，较常规工期提前12个月。该项目短期作为健康驿站，服务疫情防控需求；长期将用于满足不断增长的高端康养需求，实现国有资产的充分利用与持续获利能力。
来源：瑞安新闻网
原标题：“瑞安擂台·六比竞赛”再擂战鼓
18个现场观摩项目今日大比拼
编辑：孙嘉励 | 责任编辑：张朋杰 | 监制：阮周琳
