温州网乐清支站讯 细心的市民不难发现，市区繁华街道“变脸”频现。近日，记者走访市区建设东路、云浦南路、南大街等街道，发现挂出店面转让告示的商铺为数众多，有的店铺竟然在半年内“变脸”两次。市区建设东路这一传统的服装一条街昔日繁华景象难再现。

　　店面频频转让

　　市区建设东路是服装密集区，向来一店难求，一些店面的转让费用甚至高达十几万元。然而，前日，记者走在市区建设东路看到，不到十几米的距离，就连着有三家服装店贴出店面转让的字样。

　　记者一一和这几家店铺老板联系发现，这几家店铺开的最久的一年，短的只有4个月。“我这家店租金就要7.5万元，我当时转让费用是3.5万元，现在，生意做不下去，店铺还有两个月就到期了，我打算合在一起4万元亏本转掉。”经营不满一年的童装店老板钱女士感叹。

　　经营女装的王女士的店面是12月中旬刚到期，由于没有找到下一家，只得自己先交了费用。“有什么办法呢，贴出转让，问的人有，肯转让的人没有。”她介绍，店铺的转让费13万元，租金7万元，现在打算原价转让。

　　“今年开始，店面的租客频频更换。”昨日，市区建设东路一经营户告诉记者，有一家店面半年内就转让了两次，从寿司店到蛋糕店。”这样的店铺在这条街上也算不上什么新鲜事。”该店主说。

　　店主苦苦经营

　　记者了解到，该街的店面租金在5-10万元，转让费用最低3万元，最高十几万元。这么算起来，经营一家店面的成本最低就要十来万元，高的要20多万元，更何况不算人工工资等成本。

　　与此同时，店面租金上涨趋势难下，每年的租金以10%-30%的速度在上涨，对那些小个体经营者而言，一旦利润没法平衡店租，转让就成为不二选择。

　　经营一家童装店的老板告诉记者，她在这条街上开店已有4年，租金一年比一年高，第一年租金4万元，今年已接近6万元了。“现在生意差，利润薄，赚来的钱还不够付租金，如果再涨下去，店也开不下去了。”她说。

　　不少店主都在苦苦支撑着。 “我在这条街上已经开了8年，刚开始租金是4.5万元，现在15万元，生意很难做。原本，我有三四个服务员，可是工资要2500元，实在支付不起，现在，只招一个服务员。”经营一家饰品店的郑女士说，以前大的节日人山人海，从前年开始渐渐落寞，现在冷冷清清，晚上8点以后基本没人光顾。

　　记者随机走进一家服装店，十几分钟内没有顾客光临，而过往行人也廖廖。

　　服装一条街渐没落

　　商朝房产中介负责人尚超认为，由于经济形势一般，同时受网购影响，服饰生意越来越难做，即便是店租与去年持平，大多数经营户也觉得压力很大，更不用说提高店租，因而导致转让频繁。

　　另外，随着市中心的转移，市区建设东路这一传统服装一条街渐渐没落。市民谢女士说：“现在逛街，我喜欢去时代广场和清远路那边，建设东路这里逛的越来越少。”

　　经营服装店的老板渐渐退出，而学生流成为经营户看好的目标。细数街上，文具店、饰品店等学生流的店铺越来越多。刚经营了一个多月的烘培店老板李先生说，定价合理，就是看中附近的学生流。原本一家服装店老板低价转让，他便接手过来。(记者陈海燕)

编辑：杨国俊