3分39秒，是瑞安市土地竞买保证金退款的最新速度。日前，苏女士所在公司参与瑞安市一地块竞拍，没有竞得该土地，近亿元的土地竞买保证金以前所未有的速度“回到”了公司账户，让她赞叹不已。

　　“以往，土地竞买保证金退款最快也要两三天，如果遇上周五，还得顺延到下个周一。”苏女士说，及时退回保证金，企业不仅可以快速将资金投入下一个项目，同时可以有效节约财务成本。

　　作为全省第一个开通竞买保证金即时退付的出让合同电子化试点城市，这份“瑞安速度”并非一蹴而就。2022年，瑞安市被确定为国家电子合同改革试点城市，推进土地出让合同电子化。去年8月，瑞安全面实行出让合同电子化，将土地拍卖过程中原需5个工作日的签合同环节简化为2个工作日。

　　在实行出让合同电子化的条件下，未竞得企业在竞拍结束后，需要将企业收款收据送至交易中心，交易中心再通过转账方式将保证金退付至企业账户。这个过程至少需要一天时间，外地企业则可能需要更久。在实际操作过程中，该市资规局工作人员发现保证金退付环节仍有提速空间：“通过数字赋能，进一步压缩保证金退还环节。”今年4月，瑞安市资规局向浙江省自然资源厅申请竞买保证金自动退付功能。竞买保证金线上退付流程开通后，瑞安成为全省第一个开通竞买保证金即时退付的出让合同电子化试点城市。企业无需申请，瑞安市公共资源交易中心直接进行线上操作，实现一键退付，当天即可完成保证金退付工作。

　　该市资规局相关负责人给记者算了一笔账：以苏女士所在公司参与竞拍的东新科创园三期地块为例，按照目前一年期贷款利率3.45%计算，竞买保证金9922.91万元，提前一天退付，就意味着可以帮助企业省下9357元的财务成本。

　　来源：温州日报

　　原标题：

　　3分39秒 瑞安退付竞买保证金新速度

　　记者 包蓉蓉 通讯员 严小章

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