1000多户+2个旧改!瑞安这两个片区要起飞了!!

来源:温州网瑞安支站 作者: 发布时间:2017年11月03日

  近期,瑞安“城中村改造”再次取得重大进展。先是塘下官渎村近500间旧房被统一拆除;紧接着锦湖街道硬骨头“西门、瓦窑村”签订房屋补偿协议书。两个片区,涉及到1000多户家庭,让人不禁感叹,瑞安这两个区域就要起飞啦……

  那么这两个片区到底有哪些城市更新项目?它们的定位和规模是什么样的?

  为此小编搜罗了众片区内城市更新项目信息进行分享。

  西门、瓦窑城中村项目

  作为2017年第一批政府主导的城中村改造项目,日前,锦湖街道西门、瓦窑城中村(A、B、C1地块)改造项目村民先后与锦湖街道办事处签订了《城中村改造征地房屋补偿协议书》。

  据悉,西门这一带房子已经超过50年了,很多房子都不能住人,有些路破损了都不能维修,村民们都很期盼住新房住,早日拆迁。

  西门、瓦窑城中村现状

  西门、瓦窑城中村改造项目涉及锦湖街道西门村、瓦窑村2个村居,根据规划改造共涉及9个地块,拆迁用地面积24.2万平方米。目前先行启动A、B两个地块及部分C地块改造。

  拆迁范围:花园路以西、上河潭以东,西横河以南至玉海街道西门河头交界。

  A、B地块拆迁范围

  涉及拆迁户705户,拆迁用地面积约7.49万平方米,落地房700多间。还涉及套房、宿舍、厂房、宗教场所、祠堂、公共用地等建筑,需要安置面积约16.7万平方米。据了解,该团块房屋建设时间久远,房屋密集、陈旧。

旧改规划图

  这个团块现在拆迁的是A、B、C1的地块,然后在本团块安置,规划建造14栋高层建筑,建造地上的总建筑面积达到16.5万平方米,然后还设置了2层的地下停车室。

  建设安置房的同时,本次旧改还将全面提升区块的环境和道路配套。

  ①打通两条断头路:

  一条是万松西路将贯穿东西,一条是花园路将贯穿南北。

  ②打通两条河:

  一条是沙河向南延伸通向飞云江;一条北濠河向西延伸连通沙河,贯通西横河、沙河、北濠河,并环绕小区。

  据悉,接下来锦湖街道还要对第一桥、还有特别是高速出口,另外还有一个外厂团块进行改造,把锦湖打造成一个城西靓丽的锦湖。

  塘下官渎村旧改项目

  10月28日,塘下官渎村启动旧村改造三期、四期工程拆除工作。经过连续5天的作业,该村近500间旧房被统一拆除,加快了整村改造的步伐。

  三期、四期拆除现场

  据悉,塘下官渎村的改造始于2009年,该村决定以分块实施为原则,开展整村改造。2014年该村开始启动旧村改造工作。

  一期于2014年6月完成拆除任务;

  二期于2015年4月完成拆除任务;

  一、二期共拆除旧房486间,就地安置、异地安置面积9万多平方米。

  2017年5月份,一期工程结顶,预计明年3月份完成主体工程竣工验收,明年6月即可进行房屋定位分配;二期工程将于今年年底全部结顶。

  今年,三期、四期项目同步推进,拆除旧房近500间,就地安置面积近5万平方米。

  整村改造效果图

  官渎村共有住户687户3283人,原旧村居住区有旧房1088间,其中大部分住房建于上世纪80年代,房屋老旧。

  拆迁范围:东至官渎村东工业区,西至长乐路,北至清河,南至大畔河,整村占地面积0.29平方公里

  官渎村全村范围图

  根据规划,官渎村整村改造将引入文化馆、科技馆、图书馆、影剧院等公建配套项目,与清河北岸的五星级宾馆、大型购物中心、城市综合体、通讯大楼等紧密相连,形成集商业、文化、娱乐、休闲于一体的中心功能区块,成为辐射全镇、促进转型的新增长点。

  此外,瑞安目前还有巾子山团块、十八家工业点、邮电北路、上望街道东安村城中村改造、万松东路拆改政策处理、东新产城(汀田区块)、南滨江景观带(一期)等多个团块正在如火如荼地改造中,小编将持续关注,下回为大家带来各大团块旧城改造最新进展~~

编辑:郁文
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