近期，瑞安“城中村改造”再次取得重大进展。先是塘下官渎村近500间旧房被统一拆除；紧接着锦湖街道硬骨头“西门、瓦窑村”签订房屋补偿协议书。两个片区，涉及到1000多户家庭，让人不禁感叹，瑞安这两个区域就要起飞啦……

　　那么这两个片区到底有哪些城市更新项目？它们的定位和规模是什么样的？

　　为此小编搜罗了众片区内城市更新项目信息进行分享。

　　西门、瓦窑城中村项目

　　作为2017年第一批政府主导的城中村改造项目，日前，锦湖街道西门、瓦窑城中村(A、B、C1地块)改造项目村民先后与锦湖街道办事处签订了《城中村改造征地房屋补偿协议书》。

　　据悉，西门这一带房子已经超过50年了，很多房子都不能住人，有些路破损了都不能维修，村民们都很期盼住新房住，早日拆迁。

　　西门、瓦窑城中村现状

　　西门、瓦窑城中村改造项目涉及锦湖街道西门村、瓦窑村2个村居，根据规划改造共涉及9个地块，拆迁用地面积24.2万平方米。目前先行启动A、B两个地块及部分C地块改造。

　　拆迁范围：花园路以西、上河潭以东，西横河以南至玉海街道西门河头交界。

　　A、B地块拆迁范围

　　涉及拆迁户705户，拆迁用地面积约7.49万平方米，落地房700多间。还涉及套房、宿舍、厂房、宗教场所、祠堂、公共用地等建筑，需要安置面积约16.7万平方米。据了解，该团块房屋建设时间久远，房屋密集、陈旧。

旧改规划图

　　这个团块现在拆迁的是A、B、C1的地块，然后在本团块安置，规划建造14栋高层建筑，建造地上的总建筑面积达到16.5万平方米，然后还设置了2层的地下停车室。

　　建设安置房的同时，本次旧改还将全面提升区块的环境和道路配套。

　　①打通两条断头路：

　　一条是万松西路将贯穿东西，一条是花园路将贯穿南北。

　　②打通两条河：

　　一条是沙河向南延伸通向飞云江；一条北濠河向西延伸连通沙河，贯通西横河、沙河、北濠河，并环绕小区。

　　据悉，接下来锦湖街道还要对第一桥、还有特别是高速出口，另外还有一个外厂团块进行改造，把锦湖打造成一个城西靓丽的锦湖。

　　塘下官渎村旧改项目

　　10月28日，塘下官渎村启动旧村改造三期、四期工程拆除工作。经过连续5天的作业，该村近500间旧房被统一拆除，加快了整村改造的步伐。

　　三期、四期拆除现场

　　据悉，塘下官渎村的改造始于2009年，该村决定以分块实施为原则，开展整村改造。2014年该村开始启动旧村改造工作。

　　一期于2014年6月完成拆除任务；

　　二期于2015年4月完成拆除任务；

　　一、二期共拆除旧房486间，就地安置、异地安置面积9万多平方米。

　　2017年5月份，一期工程结顶，预计明年3月份完成主体工程竣工验收，明年6月即可进行房屋定位分配；二期工程将于今年年底全部结顶。

　　今年，三期、四期项目同步推进，拆除旧房近500间，就地安置面积近5万平方米。

　　整村改造效果图

　　官渎村共有住户687户3283人，原旧村居住区有旧房1088间，其中大部分住房建于上世纪80年代，房屋老旧。

　　拆迁范围:东至官渎村东工业区，西至长乐路，北至清河，南至大畔河，整村占地面积0.29平方公里

　　官渎村全村范围图

　　根据规划，官渎村整村改造将引入文化馆、科技馆、图书馆、影剧院等公建配套项目，与清河北岸的五星级宾馆、大型购物中心、城市综合体、通讯大楼等紧密相连，形成集商业、文化、娱乐、休闲于一体的中心功能区块，成为辐射全镇、促进转型的新增长点。

　　此外，瑞安目前还有巾子山团块、十八家工业点、邮电北路、上望街道东安村城中村改造、万松东路拆改政策处理、东新产城(汀田区块)、南滨江景观带(一期)等多个团块正在如火如荼地改造中，小编将持续关注，下回为大家带来各大团块旧城改造最新进展~~

编辑：郁文