鹿城试点全市首个“共有产权”安置房

来源:鹿城新闻网 作者: 发布时间:2020年08月18日

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  8月15日上午,双屿A-50地块迎来清零,一种保障房建设的新模式也将随之开启。据悉,这是温州市首个共有产权安置房建设地块。房屋产权可由政府和市民平分,市民也可向政府“赎回”产权。截至目前,双屿已有185户家庭签约尝试安置新模式。

  群众呼声强烈

  期盼早日加快清零进程

  “民以居为安”。住房,牵动着所有城乡居民的心。在挖掘机的隆隆轰鸣声中,双屿A-50地块拆除完毕,困扰市民陈丽军2年的心事终于放下了。“听到地块的清零的消息,我们大家都说今晚要摆酒庆祝下,期盼了这么久的新房,终于有了实质性进展。”他说。

  告别城中村的危旧房,陈丽军一家在政府的帮助下住进了周转房,暂时有了落脚地,但由于条件所限,一家四代同堂挤在小小居室内,“如果没有这项政策支持,我们想要买房子是很难的,现在就是希望政府加大力度,让我们早日住上新房。”

  在双屿过渡周转房内,市民陈丽军是双屿众多享受共有产权房政策红利的受益人中的一员。得知新房所在地块清零,在这里,“期待”“加速”“等不及”是记者听到最多的关键词。对他们来说,能够住进自己的房子,才算是有了一个完整的家。

  告别过去脏乱差的生活环境,市民陈云菊感慨地说,自己的生活终于翻开了新的篇章。由于和丈夫均身患残疾没有收入,新房过去是她不敢奢求的梦想。“在那边住了这么久没想过还能有新房,政府不仅帮助我先搬离了过去的房子,还通知我们可以享受共有产权政策,这下全家都有了新期待。”

  今年已91岁高龄的周庆松老人面对镜头,甚至难掩激动流下眼泪,直呼希望自己还能看见新房的样子,“我们也是几代同堂挤在一起,真的要快一点建,我想看到新房子的样子。”

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  房屋产权共有

  满足困难家庭住房刚性需求

  眼下,双屿街道正开展城中村项目“清零”攻坚行动,在“拆征”过程中,中低收入家庭所面临的住房难成为“清零”遇阻的共性问题。“因为双屿地处西部,有相当一部分无房户,根据现有政策,即便可以享受保障性住房也拿不出成本金,因此我们拆征工作难以推进,所以解决群众‘住房难’是当前我们必须面对的问题。”双屿街道办事处主任戴雄飞表示。

  基于辖区拆迁群众的现实情况,鹿城在双屿街道双岙城中村改造范围内单独选址试点建设共有产权住房,符合政策的相关家庭,可申请将原保障房源置换为共有产权住房。

  共有产权住房实行共有产权制度,申请人产权份额占 40%,政府产权份额占 60%,销售均价按征收当年双岙产权调换期房安置房市场评估比准价的 80%确定。共有产权房的购买人可以申请份额政府回购,随着收入的增加,同样可以申请购买政府部分的产权。

  据悉,A-50地块计划建设268套共有产权住房,安置面积17250㎡,基本满足双屿辖区居民安置需求,今后,双屿街道将根据群众需求和安置效果增加共有产权建设计划,并逐步完善管理机制,让群众有更多获得感、幸福感和安全感。

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  加快“拔钉清障”

  双屿清零持续掀高潮

  群众期盼处,就是发力点。在双屿“清零”指挥部,彻夜亮灯几乎成为常态。明确明日重点,做到事不过夜,形成一户一策方案,强大攻坚态势之下,每天都有签约的好消息传来。

  千难万难,城市拆征最难。清零工作是拆征工作的最后一公里,如何取得箬笠岙、新泽、双岙等多个区块的最后胜利?目前,双屿已建立“清零”战时工作机制,将责任压实到位、政策入户到位、感情沟通到位、利益保障到位。同时,把做好群众工作作为拆征安置的“金钥匙”,也始终是双屿铁军保障拆征工作得以快速推进的力量。

  “现在剩下的疑难户,都是前几轮工作剩余下来的,他们的抵触情绪更大,工作也更为难做。其中一户签约时,我们电话就打了100个多,上门也至少50几次。”双岙攻坚一组组长沈军告诉记者,坚持真心换真心之下,不少群众都被打动签约,甚至主动加入“清零”队伍,劝说剩余未签约户顺应大势,积极配合政府完成拆迁。

  在市、区两级做地清零推进会召开后,双屿啃下了历时3年的疑难户,完成A-50、A-06地块清零,再次掀起清零攻坚高潮。目前,已累计清零5地块,腾挪空间154亩。

  随着鹿城城市西进步伐持续加快,作为西部经济带重中之重的双屿,将始终坚持把项目征迁作为先手棋,持续释放区位、产业、环境等优势,加速圆百姓安居梦,奏西部蝶变曲。

编辑:姜珂珂
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