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闲置老房子变成“钱袋子”!
2022年06月27日来源:温州网文成支站

  打造共同富裕示范区山区样板,为“续写创新史、走好共富路”绘出文成画卷。

  文成发布推出《共富路上看变化》系列报道,通过记者深入田间地头、企业工厂、乡村农家等改革前沿,展现文成大地上创新发展、富民惠民的蓬勃之势,讲述各行各业精彩的奋斗故事。

  今天一起来关注

  文成如何针对乡村闲置农房

  古民居盘活利用难题

  探索“认养模式”

  推进农村“沉睡”资源变资产

  助推乡村振兴

  走进百丈漈镇石庄村,三条溪流穿村而过,四周青山逶迤,多处古色古香、精致婉约的民宿,呈现青山间“桃花源”式的古村落景观,吸引众多游客慕名而来。

  然而,2015年前,这里还是房屋破败、道路杂乱的“脏乱差”村落。

  借着全域旅游发展的东风,石庄村村两委探索出一套“认养模式”,实施“老屋盘活计划”,鼓励村民将闲置的古民居、农房流转出去,借以吸引民宿聚集。

  吴益宽是当地开臣璞居民宿主,他说,开臣璞居民宿从开业到现在,客人入住量跟回头率都很高。“有些住过的顾客朋友,下次再来玩都会把亲戚朋友一起带来,自发帮我们宣传。”

  谈到为何要把民宿开在石庄村,吴益宽坦言是这里优越的自然环境和地理环境吸引了他。他说道:“以前我经常来这个村走走,这里风景很吸引我,古乡古色的。地理位置也好,离县城只有20分钟车程,离百丈漈景区也只要五六分钟车程,我们就决定把民宿打造起来。”

  百丈漈石庄村党总支书记赵小红表示,为了吸引更多的民宿聚集,村里以“两山银行”为载体,对村内的十多栋闲置农房进行收储,为外来投资者解决了房屋租赁的后顾之忧。

  随着招商引资的推进,如今石门台、开臣璞居等品牌民宿10余家纷纷进驻,盘活农房45间。与此同时,石庄村还制定了一系列的优惠政策,吸引工商资本入驻,投资商与古宅所有者达成长期租赁协议,认养者只对古宅内部进行装修,不改变古宅的原有格局和原始外貌。

  赵小红:“石庄村是一个省级历史文化古村落,所以我们要求所有的民宿入驻之后,要保持古民居最原始的古朴风貌,我们要用古村独特的建筑、古香古色的韵味来吸引更多的游客。”

  民宿的入驻,让石庄村的农产品销售、农事体验、配套服务等产业链都进一步得到延伸,村庄人气旺了,村子变热闹,村民收入也变高了。

  石庄村村民尚升表示,现在游客多起来,村民都很开心:“我们卖一些蔬菜、手工艺品都可以增加收入,房子又可以增加租金收入,大家都很满意!”

  据统计,近三年来,我县已激活闲置农房1200多间,协议引资1.5亿元,推进农村“沉睡”资源变资产,巧妙破解乡村闲置农房盘活利用难题。

  来源:温州日报

  原标题:共富路上看变化?丨闲置老房子变成“钱袋子”!

编辑:姜珂珂 | 责任编辑:张朋杰 | 监制:阮周琳