一张小木桌、一只小炭炉，撑起一艘老旧的竹篷船，身着汉服泛舟塘河、围炉煮茶……这是眼下年轻人潮玩地小坝坊“寻·桥下树”里的一处剪影，也是鹿城区“微改造、精提升”行动下城市更新的一张缩影。

　　近年来，鹿城区借力城市更新，深度融合文、旅、商行业，拓展新消费，让社会资本、民营资本在文化传承中提升消费能级和城市品质，串链成珠焕发城市新活力。

　　文化赋能微改造

　　作为鹿城“微改造、精提升”试点项目，小坝坊音乐主题慢生活街区，彰显了文化赋能焕发城市新容颜的强大动能。

　　小坝坊音乐主题慢生活街区原是鹿城区蒋家桥村坝接桥旁的一片老旧民居，房屋结构老化、搭建违章建筑等问题严重。在鹿城区“微改造、精提升”行动下，保留老建筑格局，通过局部改造、功能置换等办法实施有机更新，并依托温瑞塘河文化让业态、空间、建筑、氛围达到和谐统一，塑造出城市慢生活文化氛围，现已成为品质和颜值并存的网红打卡地。

　　近年来，围绕文化产业带动战略，鹿城区把“微改造、精提升”行动与千年古城复兴、山水诗路建设、瓯越文化传承有机结合，坚持“螺蛳壳里做道场”，从小处、从细处、从微处着手，为市民打造一个个有品质、有格调的“诗意栖居地”。据了解，现已打造了小坝坊音乐主题慢生活街区、双井坊、城市岛屿、铁盒1.8街区等一批特色文旅项目。

　　上新提升业态能级

　　围绕慢生活自由音乐IP，结合温州文化，小坝坊不仅仅停留于打造地标性主题艺术展，他们更是埋头探索文化引擎下城市商业新模式的构建。多元化空间，丰富的业态布局，坚持“小而精”，不断引入高颜值、有创意的商家入驻街区，目前街区共有大大小小28家不同类别的商家,不停“上新”是街区的常态。

　　除了像“寻·桥下树”这样与塘河文化高度适配的高颜值网红新商家外，去年底刚刚入驻的“撸猫馆”也给小坝坊街区带来不一样的消费新亮点。“春节期间每天的客流量都近百人，3月份还新增了不少外地的游客前来打卡，目前小店已经实现回本盈利。”其店主王先生希望他自己的“撸猫馆”能早日晋升为网红打卡点。

　　与小坝坊街区不停“上新”一样，这些文旅项目都从城市更新出发，在商业当中植入文化，汲取文、商、旅行业精髓，让可持续的新商业模式成为入驻商家的不懈追求。

　　新空间焕发新活力

　　由文、旅、商业深度融合而来的新商业在鹿城悄然掀起，其背后是鹿城区主动传承传统文化、培育文旅新消费产业的助推。通过政府搭台，鼓励社会资本、龙头企业百花争鸣、各展所能，最大化借力空间格局更新、提升业态能级，激发一个个板块的活力和潜力。

　　双井坊烟火文旅街区是由马路市场改造而来的，其按照塘河水系特性整合公共空间、复核商业形态，总投资达3.18亿元。据其运营方透露，目前主体建筑已完成，餐饮类商家已签约待入驻，后续将引入民宿品牌、网红百货、文创特色产品……

　　眼下，鹿城正敞开文旅大门，以文塑旅、以旅彰文，开启了文、旅、商业融合发展大道。未来，像小坝坊、城市岛屿等由旧换新、描摹新潮文化与传统生活和谐共生的“幸福街区”会越来越多，从诗路瓯江到诗意塘河，一个个板块串珠成链，瓯江山水诗路核心区的美丽画卷终将变为现实。

　　来源：温州日报

　　原标题：微改造焕发新颜值  精提升刺激新消费

　　鹿城串珠成链开辟城市文旅新空间

　　本报记者 胡超然

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