5月27日

万全镇郑楼老城区D-15地块

经过70轮竞价

最终由浙江汇英正首饰有限公司

以5316万元竞得

较起拍价4266万元溢价24.61%

成为该镇近年高热度

高溢价的标志性商业用地

万全镇郑楼老城区D-15地块为商务金融及零售商业用地，面积13489平方米，容积率1.5-3.0，地上计容建筑面积20233.5-40467平方米，出让年限40年。该地块位于万鳌公路与郑宋大道交叉口，地处万全中心区主入口，交通便利，毗邻成熟居住区和工业集聚区，周边配套智慧农贸市场、体育中心、瑞杰国际酒店、万全公园等，集居住、生态、商务、产业于一体，区位优势明显。

“结合房地产市场形势及镇内房源充足的实际情况，当地将原住宅规划调整为商业用地，以更好匹配产业与城市发展需求。”万全镇有关负责人介绍，该地块将打造服务业总部大楼，一层布局零售商业，上层建设商务办公，重点招引电商、金融、科技等现代服务业，与万全小商品、小家电等制造业基础深度联动，形成“工业扩产带动商业需求，商业完善反哺工业”的良性循环，完善城镇功能配套，提升产业竞争力。

此次高溢价成交，直观体现了万全镇的经济活力、人口集聚与产业兴旺。近两年来，该镇核心区已连续两宗商业用地高溢价成交，竞价轮次多、市场信心足。作为工业强镇，万全镇坚实的产业基础带来稳定就业和人口集聚，提升了区域消费力，有力支撑商业地产去化与租金回报。投资者用实际行动投票，充分看好该镇的产业发展与城市前景。